Omschrijving

Wanneer je dit pand bezoekt, zal je enorm gecharmeerd worden. Het werd over een 4-tal jaren volledig gerenoveerd met duurzame materialen en is ondertussen een pareltje. Via de linkeringang kom je meteen in de hal die toegang geeft tot keuken en leefruimte. Via de rechterdeur wandel je door de berging, die eveneens toegang geeft tot de keuken. De keuken is hyper geïnstalleerd en biedt je een uitstekend uitzicht op de tuin. De wijnranken langs het terras sieren in de zomerperiode het volledig pand. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, een enorme badkamer en een bureau. Via een vaste trap wandel je naar de bovenverdieping die prachtig is ingericht . Ook hier is een bureauruimte en een grote slaapkamer met ingebouwde kasten. Dit pand is een topper !!!!!!

Financiële info

Prijs € 265.000,00
Ki € 729,00

Geografische info

Adres Sint-Lambertusstraat 55
Gemeente Walshoutem (3401)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 15 m²
Berging 9 m²
Bureau 20 m²
Inkomhal 10 m²
Kelder 26 m²
Keuken 1 27 m²
Living 33 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 17 m²
Terras 12 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst kleine tuin met terras onder de druivelaar
Tuinoppervlakte 60 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20151006-0001799624-1
EPC waarde 202 kWh/m²
202

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 247 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Oppervlakte 2e verdieping 30 m²
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3de
Kadastralesectie B
Perceelnummer 623/G
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal parket behalve in de badkamer, keuken en de overloop boven
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken vooraan
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
er is geen verkavelingsvergunning van toepassing
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt