Omschrijving

In het zeer landelijke Montenaken treffen we deze op te frissen woning. Gezien zijn ligging (in een rustige straat), dichtbij de E40 (Luik-Brussel), nabij Landen met zijn winkels en op 10 min van Sint-Truiden, en in de mooie bloesemstreek, is dit een prachtlocatie. Na de nodige opfrissingen/verbouwingen kan je van deze woning een toppertje maken. Tevens werd het dak volledig geïsoleerd en staan er vooraan nieuwe ramen met dubbele beglazing. Het pand beschikt tevens ook over 2 garages. Verder tref je een leefruimte, een keuken, berging, badkamer, een ruimte die als bureau kan worden benut. Via een mooie trap bereik je de bovenverdieping met zijn 3 slaapkamers. Gezien er een vaste trap is naar de zolder, kunnen hier ook nog extra slaapkamers gecreëerd worden.
Voor deze mooie prijs absoluut de moeite dus!

Financiële info

Prijs € 170.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.236,12

Geografische info

Adres Bosschellestraat 3
Gemeente Montenaken (3890)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 8 m²
Berging 8 m²
Bureau 12 m²
Garage 40 m²
Inkomhal 9 m²
Kelder 37 m² is voorzien van een waterpomp;
Keuken 1 17 m²
Living 24 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Zolder1 70 m²

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 3000 m
Afstand tot school 3000 m

EPC gegevens

EPC n° 20190321-0002143264-RES-1
EPC waarde 540 kWh/m²
540

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 545 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 70 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Heel recentelijk dak, volledig geïsoleerd
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Perceelnummer 92K
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming ketel is bovengronds
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels beneden
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Gezien de woning dateert van voor 1962, wordt ze verondersteld vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt