Omschrijving

Enorm toffe stadswoning die in 1996 en 2007 volledig werd verbouwd. Het pand bevindt zich in volle centrum op wandelafstand van de scholen, winkels en alle openbaar vervoer. Wanneer je binnenwandelt langs de straatkant bevindt zich beneden een hele grote garage (er kunnen minimum 2 wagens staan), en de hal. Via de trap bereik je de enorm grote leefruimte, met ingebouwde open keuken (piekfijn in orde), en een volledig nieuwe badkamer. Achteraan begeef je je naar zowel een open als overdekt terras via de leefruimte of de ruime berging. Gezien het toch een stadswoning heeft beschikt het pand over een super tuin. (met zwembad) Via de leefruimte bereik je dan de 3 slaapkamers (waaran eentje met mezzanine) op de bovenverdieping.
Echt een aanrader voor wie graag in de stad woont!!!!!

Financiële info

Prijs € 235.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.834,42
Ki € 733,00

Geografische info

Adres Bovenpoortstraat 28
Gemeente Landen (3400)
Omgeving Stad

Indeling

Badkamer 1 8,10 m²
Berging 11 m²
Garage 70 m²
Inkomhal 10 m²
Keuken 1 14 m²
Living 33 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 19,5 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Terras 40 m²
Veranda 14 m²

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst grote tuin met grote treurwilg en zwembad
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20180720-0002074722-1
EPC waarde 361 kWh/m²
361

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 522 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 13 m²
Oppervlakte 1e verdieping 89 m²
Oppervlakte 2e verdieping 42 m²
Perceeldiepte 12,50 m
Gevelbreedte 6,70 m
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1368B
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie tabellen ontbreken + verschillende aardingen. Slecht kleine verbeteringen uit te voeren

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Beschrijving verwarming er staat 1 pelletkachel die de hele woning kan verwarmen
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken elektrisch
Beglazing Dubbel glas
Zwembad ja
Zwembadtekst niet ingebouwd
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Gezien de gedane verbouwingen, werden hiervoor de nodige vergunningen afgeleverd.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt