Omschrijving

Gezellige en lichtrijke woning gelegen in het landelijke Eliksem.
Via een kleine koer, wandel je meteen via de veranda de woning binnen en tref je de vrij recente keuken met kookeiland.
Via de keuken bereik je de badkamer, die mits de nodige afwerking (verven muren) vrij recent werd vernieuwd en de leefruimte van 39 vierkante meter. De verwarming wordt volledig geleverd via pelletkachel en cassette. Je wandelt naar boven via de leefruimte waar je 2 ruime kamers en een toilet treft.
Aan de overkant van de straat beschik je over een gesloten grote garagebox met berging die eveneens toegang geeft tot de tuin.
Prijs/kwaliteit zeker de moeite!!!

Financiële info

Prijs € 165.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.851,63
Ki € 302,00

Geografische info

Adres Brouwerijstraat 49
Gemeente Eliksem (3400)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 10 m²
Eetkamer 39 m²
Garage 35 m²
Keuken 1 24 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 18 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst tuin is gelegen aan de overkant van de straat : verlengde van de garage
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 6000 m
Afstand tot school 3000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190321-0002142832-RES-1
EPC waarde 657 kWh/m²
657

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1920
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 310 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 44 m²
Perceelbreedte 9,50 m
Perceeldiepte 12,50 m
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak dak met houten constructie, belegd met dakpannen
Kadastraleafdeling 9de
Kadastralesectie A
Perceelnummer 128E - 120/T - 120/V
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Beschrijving verwarming in de living zijn ook accumulatiekachels aanwezig
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering tegels gelijkvloers
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja

Panden in de buurt