Omschrijving

Toffe dorpswoning gelegen in hartje Attenhoven, op 2 km rijden van Landen, het centrum van alle commerciele activiteiten, zijn station en zijn vlotte verbinding met de E40 richting Brussel/Luik.
De woning omvat de hal, een leefruimte, de keuken en bijkeuken, een ruime berging/wasplaats te bereiken via een ingang apart. Naast de keuken bevindt zich tevens ook de badkamer en de toegang tot de tuin.
Via de hal heb je toegang tot de kelder, en de eerste verdieping waar zich 2 slaapkamers bevinden. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die zich absoluut leent tot het bijmaken van extra kamers en eventueel badkamer. Het dak is nog in perfecte staat, maar moet geïsoleerd worden. De ramen hebben dubbele beglazing.
Het pand is zeer landelijk gelegen en ligt in een rustige straat. Mits enige opfrissing en mogelijke aanpassingen, maak je er iets moois van!

Financiële info

Prijs € 180.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.005,09

Geografische info

Adres Kapelstraat 55
Gemeente Attenhoven (3404)
Omgeving Dorp

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst niet aangelegd, steentjes
Orientatie tuin Z
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20180521-0002060329-2
EPC waarde 606 kWh/m²
606

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 232 m²
Perceelbreedte 8,70 m
Perceeldiepte 35,95 m
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak dak nog in perfecte staat, maar moet geïsoleerd worden
Kadastraleafdeling 13de
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0986H2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming tank zit in de kelder
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Bevloering tapijt en lineloleum
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt